1348/3665/ODS

449 000 PLN kalkulator

89.98 m2

300.00 m2

4

1

aneks

do wykonczenia

2020

asfaltowa

Nowe Osiedle z widokiem na J. Kierskie w Kobylnikach
Polecam na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej, położone w Kobylnikach gmina Rokietnica tuż przy granicy z miastem Poznań.
6 budynków jednorodzinnych dwulokalowych stanowi kameralne osiedle położone w bardzo dobrej lokalizacji, blisko Jeziora Kierskiego, S11, Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, a szybki dojazd do centrum miasta zapewniają drogi szybkiego ruchu.
O walorach tych rejonów świadczy fakt, że w ostatnich latach stały się one obiektem dużego zainteresowania wśród osób chcących osiedlić się w pobliżu dużego miasta, ale jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.
Domy posiadają bardzo funkcjonalny układ powierzchni na który składają się
PARTER
1. wiatrołap 2,24
2. WC + pomieszczenie techniczne 3,88
3. korytarz 1,76
4. salon z aneksem 36,16
5. schody 2,56
6. wiata garażowa 11,50
suma 46,60 + wiata

PIĘTRO
1. korytarz 3,71
2. sypialnia 9,22
3. sypialnia 12,55
3. łazienka 5,86
4. gabinet 10,00
5. schody 2,04
suma 43,38

Razem 90 m2

Domy wykończony w bardzo dobrym standardzie zawierającym m.in.

1. KONSTRUKCJA
- Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych firmyWINERBERGERPorotherm 24,5
- Ściany wewnętrze - YTONG 12cm
- Ocieplenie - styropian gr. 20 cm z tynkiem sylikonowym
- Dach - wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną, strop piętra gęstożebrowy TERIVA,
- Rynny PVC (kolor antracyt)

2. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA
- Okna PCV 3 szybowe DRUTEX
- Rolety zewnętrzne elektryczne, podtynkowe kolor RAL 7016
- Drzwi - wejściowe stalowe, z klamką i zamkami
- Posadzki betonowe
- Tynki gipsowe maszynowe

3. ROBOTY ZEWNĘTRZNE
- Opłotowanie
- Parapety zewnętrzne - płytka klinkierowa
- podjazd, chodnik oraz taras z kostki brukowej
- droga osiedlowa z kostki brukowej
- oświetlenie

4. INSTALACJE
- Instalacje elektryczne
- przyłącze prądu trójfazowego
- Rozdzielnia z prądem w domu
- wyprowadzenie prądu na ogród
- oświetlenie zewnętrzne bez osprzętu
- Instalacja WOD-KAN
- zasilanie w wodę z sieci
- instalacja kanalizacyjna, PVC, przygotowane punkty bez przyborów
- instalacja wodna na zewnątrz (OGRODOWA)
- instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PVC
Instalacja CO
- piec kondensacyjny
- grzejniki
- rozprowadzenie instalacji w domu w posadzce
- przyłącze gazowe
- ogrzewanie podłogowe na parterze

Polecam wszystkim zainteresowanym życiem w pobliżu Jeziora, na kameralnym osiedlu z bardzo dobrym dojazdem do S11 oraz Centrum Poznania.

Cena od 449 000 zł brutto do negocjacji . Brak podatku PCC oraz Prowizji dla biura
Zapraszam do współpracy




Więcej podobnych ofert znajdziesz na stronie www.tbnieruchomosci.pl

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wszelkich innych formalności związanych zakupem nieruchomości i uzyskaniem niezbędnych pozwoleń.

Polecam i zapraszam do współpracy
Tomasz Bojanowski
lic. zawodowa 16640
tel. +48 607 601 390
biuro@tbnieruchomosci.pl
TB Nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego